CHAMPIEN - 120m2 - CORPS DE FERME - 3 CHAMBRES - AUTONOMIE D

Description

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO CHAMPIEN À 3 minutes de la ville de Roye, ville dynamique avec écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, et à proximité de l'autoroute A1Je vous présente un ancien corps de ferme sur un terrain clos et arboré de 1 615 m2, comprenant :Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, le tout ouvert, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau avec WCR+1 : un palier desservant une chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire et WCCaveExtérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cour, une piscine chauffée, des dépendances fermées avec garage, une buanderie ainsi qu'une terrasse.PRODUIT COUP DE COEUR DPE C !Maison améliorée ces dernières années avec l'installation d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique en 2022, d'une isolation des combles et d'une VMC en 2023, ainsi que d'un insert à bois en 2024.Chauffage : central aux granulés et insert à boisMenuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels + Velux double vitrage avec stores occultantsBallon d'eau chaude : thermodynamiqueAssainissement : individuelTaxe foncière : 1 150 EUR/anPrix : 234 900 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni80000 AMIENS RCS : 803 971 555CPI : 8001 2016 000 013