VILLA

Description

No4545 : Villa R+1, 3 faces située au calme dans le village de Saint Marcel sur Aude, hors zone inondable et hors lotissement, proche de toutes commodités (commerces, école primaire, collège, cabinet médical...). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 7m2, une pièce de vie de 26.1m2 équipée de la climatisation, une chambre de 12m2; une cuisine séparée et équipée en bois massif de 13.7m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage de 35m2 et un cellier attenant de 15.9m2 pour le stockage et le rangement. L'étage est constitué de 3 chambres (12.96m2/12.96m2/10.8m2), d'une salle de bain de 4.75m2 et d'un second toilette indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage électrique. Beau terrain piscinable, clôturé et arboré, terrasse de 70m2 sur 3 faces comprenant une partie couverte et grande aire de stationnement sur la propriété (camping car....) Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY O6.61.02.27.57 Ci après le lien de la VISITE en VIDEOhttps://youtube.com/shorts/d9v-U4FHFJE?feature=share(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4545 ' sur google, merci)