Coup de Coeur à Saint-Marcel-sur-Aude : Grand Volume et Poten

Description

Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir !Les points forts de la propriété :Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m2 arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés.Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m2 avec une entrée large, idéal pour un camping-car.Un grenier aménageable de près de 30 m2 pour laisser libre cours à vos projets.puits, terrasses, barbecue, cave en sous solPourquoi choisir ce bien ?Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter.Emplacement stratégique au coeur du village.Prestations complètes (volume, vue, calme).Contactez votre expert localFaites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005.Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier. À très bientôt !