T3 Grenoble 68,3 m2 avec balcon vue parc

Description

Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagéeSitué au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de type 3 pièces + cuisine offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable. Il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud et se trouve en excellent état général.La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et donne accès à un agréable balcon exposé plein Sud. Sans vis-à-vis, celui-ci offre une superbe vue dégagée sur les montagnes et les espaces naturels environnants.Les deux chambres, orientées au Nord, bénéficient d'un environnement calme et permettent de conserver une température agréable en toute saison.L'appartement comprend également :une salle de bains avec baignoire ;de nombreux rangements intégrés ;des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine ;une cave privative ;l'accès à un local à vélos au sein de la résidence.Un emplacement idéalL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo.Conditions financièresLoyer mensuel hors charges : 720 EURCharges collectives : 60 EUR / moisTaxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 15 EUR / moisLoyer total charges comprises : 795 EUR / moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 720 EURHonoraires de location : 690 EURGarantie Visale acceptée.Pour l'étude du dossier, les revenus nets mensuels du ou des locataires devront représenter au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit 2 385 EUR nets mensuels.Afin de faciliter le traitement des demandes, nous vous remercions de privilégier un premier contact par e-mail, en précisant votre situation et, si possible, la composition de votre dossier.