T3 Grenoble 68,3 m2 avec balcon vue parc

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1er JUILLET 2026Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce lumineux appartement traversant de type 3 pièces + cuisine bénéficie d'une double exposition Nord/Sud et d'un excellent état général.La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Sans vis-à-vis, celui-ci offre une superbe vue dégagée sur les montagnes et les espaces naturels environnants. Les deux chambres, situées côté Nord, garantissent calme et fraîcheur en toute saison.L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de nombreux espaces de rangement intégrés ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine pour un confort optimal au quotidien.Une cave privative complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos.L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo.Conditions financières :o Loyer mensuel : 775 EURo Charges collectives : 65 EURo Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 15 EURo Loyer total charges comprises : 850 EUR/moiso Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors chargeso Honoraires de location : 845 EURGarantie Visale acceptée.Pour l'étude du dossier, le revenu net mensuel du ou des locataires devra représenter au minimum trois fois le montant du loyer charges comprises.Afin de faciliter le traitement des demandes, nous vous remercions de privilégier un premier contact par e-mail.