T3 en Duplex 52 m2 Grenoble

Description

SOUS COMPROMIS En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex, de 52 m2 au 3ème et 4ème étages avec ascenseur. A proximité immédiate de l'arrêt de tram Vallier/Libération et du croisement Maréchal Foch / cours de la Libération. Secteur pratique dans un environnement urbain. Découvrez ce bien d'habitation confortable et sans faute de goût. Composé de deux niveaux, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et en accès direct à un grand balcon d'exposition sud est. Un WC séparé sur ce niveau. A l'étage, le coin nuit avec ses deux chambres dont l'une possède son propre dressing, et la seconde, un grand placard incorporé, toutes deux exposées sud est. Un deuxième WC séparé et une salle de bain équipée avec goût. Le chauffage est individuel avec panneaux électriques rayonnants, et programmables sur chaque pièce. De nombreuses places de stationnement sont disponibles avec accès privé au parking de la copropriété. Une cave complète ce bien. Les plus : confort et qualité de matériaux exceptionnels, chauffe eau ergonomique et économique, espace buanderie à l'étage, les nombreux rangements, la luminosité présente dans toutes les pièces, une décoration sol, murs, salle de bain de goût et de qualité. Praticité du secteur. Faibles charges de copropriété. DPE très correct. Location possible facilement.L'appartement a été rénové totalement en 2020 et la façade a fait l'objet d'un ravalement avec isolation extérieure.