3 PIECES - CHARME ANCIEN - ST MANDE

Description

À deux pas de l'église et niché dans un environnement calme et recherché de Saint-Mandé, SIAMO IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 56 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue comprenant 28 lots principaux. Idéalement situé à seulement 10 à 12 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une agréable double exposition Est-Ouest. L'entrée avec WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 composée d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 et 13 m2 ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires :Chauffage et eau chaude individuels électriquesCharges de copropriété : 186 EUR / moisTaxe foncière 2025 : 1 009 EUR En excellent état général, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son calme, sa luminosité, sa proximité du Bois de Vincennes et la qualité de ses prestations en font un bien particulièrement séduisant.