Maison individuelle Estaque

Description

13016 MARSEILLE L'ESTAQUE À quelques pas du port, charmante maison individuelle T2/3 de 70.36m2 au solSituée dans un secteur recherché de l'Estaque, à seulement 5 minutes à pied du port et de ses commerces, cette agréable maison individuelle de type T2/3 d'environ 70 m2 au sol vous séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel.De plain-pied, elle offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace bureau.La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, toiture entièrement rénovée en octobre 2025, et un entretien soigné.Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, son emplacement privilégié en fond de traverse apporte calme et tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à une place disponible devant la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant le charme de l'Estaque et la proximité immédiate du bord de mer. Taxe foncière 776EUR/an.