Maison 3 pièces en impasse, au calme, à Esbly

Description

A Esbly, découvrez cette maison individuelle idéale pour les amoureux de la nature. Située en bordure de Morin, le terrain de 640m2 est traversé par la rivière, et offre un cadre calme et verdoyant à cette maison confortable. La maison (65m2 au sol, 41,10m2 Loi Carrez) comprend une entrée sur séjour double avec poêle à bois, un espace véranda qui vous apporte de l'espace supplémentaire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Au premier étage, sous combles, une chambre avec rangements. A l'extérieur, un garage de 23m2 vous offre des possibilités de rangements supplémentaires. Fenêtres double vitrage. Fibre. Maison élevée sur vide sanitaire de plus d'1,20 mètres : la maison n'a subi aucune inondation dans les pièces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 Kwh/m2/an et classe CLIMAT C indice 14 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1380 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI