Maison de village en duplex de 80 m2 avec grand garage - TRE

Description

Exclusivité TRIBBU ! Située au coeur du village de Tresserre, cette jolie maison de village en duplex développe environ 80 m2 habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. CÔTÉ JOUR : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée et un espace convivial. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 41,8 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. CÔTÉ NUIT : À l'étage, un espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et WC indépendant. CÔTÉ POTENTIEL : Le véritable atout de cette maison réside dans son grand garage. D'une superficie d'environ 42 m2 sur deux niveaux, celui-ci pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé et aménagé afin de créer un second logement indépendant. Une opportunité idéale pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements, ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'un espace supplémentaire à aménager selon ses besoins. LES PLUS :o Maison de village en duplexo Environ 80 m2 habitableso Grand garage de 41,8 m2 sur deux niveauxo Possibilité de créer un second logement, sous réserve des autorisationso 2 chambreso Cuisine ouverte équipéeo Tout à l'égouto Bon état général Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement au coeur de Tresserre. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Intéressé par ce bien ? Notre service de courtage vous accompagne avec une étude gratuite et personnalisée afin de trouver la solution de financement la plus adaptée à votre projet. Contactez dès maintenant l'agence TRIBBU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr