MAISON F4 IDEALEMENT SITUEE AU PORT

Description

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis vous propose cette belle opportunité située au Port. À seulement quelques minutes du centre-ville du Port, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille, découvrez cette agréable villa mitoyenne de type T4, construite en 2019, développant une surface habitable d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 121 m2. Répartie sur deux niveaux, la villa offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Un couloir agrémenté d'un patio dessert une chambre climatisée avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale ainsi qu'une troisième chambre. À l'extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse couverte ainsi que de 2 places de stationnement. La villa est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé conclu le 1er mars 2023, pour un loyer mensuel de 1 080 EUR hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Taxes foncières : 2 096.00EUR Equipements : -Assainissement : Tout à l'égout. -Menuiseries Alu. - Chauffe-eau solaire. Situation : Commerces : pharmacie, boulangerie : 2 min. Aéroport : 20 min Grand axe 4 voies : 7 min Idéal : Investissement Prix : 365 000EUR FAI comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre Conseillère en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 0693 62 62 93 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux :Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !