CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR - Maison 7 pièces 284m2

Description

Chevigny-Saint-Sauveur Bois du Roy Au coeur du très recherché quartier résidentiel du Bois du Roy, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison d'architecte construite en 1972, développant près de 284 m2 habitables sur un superbe terrain arboré de 1 578 m2, piscinable et sans aucun vis-à-vis. Implantée en lisière d'un espace boisé naturel non constructible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent parfaitement, tout en restant à seulement quelques minutes de Dijon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste hall cathédrale, sublimé par un magnifique escalier en chêne massif, donne immédiatement le ton d'une maison à l'architecture affirmée. La pièce de vie, d'environ 75 m2, profite d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse. Elle est agrémentée d'une cheminée en marbre qui renforce le cachet de cette demeure. La cuisine indépendante de près de 18 m2 peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec bibliothèque intégrée, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un cabinet de toilette ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, une généreuse mezzanine offre un espace idéal pour un salon de lecture, un bureau ou une salle de jeux. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec balcon, vue sur le bois, vaste salle de bains et nombreux rangements. Les deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, un séjour d'été ouvrant directement sur une terrasse, une grande buanderie, une cave sur sable, un espace technique, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, la maison présente une excellente base et offre un fort potentiel de valorisation. Une propriété familiale de standing, rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles demeures recherchant de grands volumes, un environnement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Dijon. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Miljan VULOVIC. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 842048845.