Appartement T3 de 41 m2

Description

Découvrez cet appartement T3 de 41 m2 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce bien fonctionnel séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.Atouts principaux :- 1 pièce de vie agréable, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies- 1 cuisine indépendante, à aménager pour un usage pratique au quotidien- 1 chambre confortable- 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail- 1 salle de douche fonctionnelle- Appartement à rafraîchir, laissant place à une personnalisation complète- Faibles charges de copropriété, idéales pour maîtriser votre budget- À seulement 15 minutes à pied de la gare, un atout pour les déplacements quotidiens- À 7 minutes à pied de l'UCPA, idéal pour les amateurs de sport et de loisirsInvestissement : Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, avec possibilité d'exploitation en location courte durée type Airbnb (selon réglementation en vigueur).Informations complémentaires :- Situé au 1e étage sans ascenseur- Petite copropriété bien entretenueFonctionnel, bien situé et plein de potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder ! Disponible pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 Bureau : 07 44 95 83 69