Surface commerciale 109 m2 avec potentiel d'habitation et pa

Description

Réf- 2238: Découvrez avec Virgile immobilier, situé à Rochejean, ce bien rare de 109 m2 représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Prix de vente 191 000 EUR incluant deux places de parking privatives. Le local est actuellement en usage commercial, en état semi-brut avec double vitrage déjà installé. Il offre une base saine pour un réaménagement complet. Une possibilité de changement de destination en habitation est envisageable, permettant la création d'un logement sur mesure. Les volumes sont entièrement à repenser, offrant une liberté totale d'aménagement pour concevoir un loft, un appartement contemporain ou un projet personnalisé selon vos besoins. Le bâtiment est classé en D. Les premières informations disponibles, plan et photos, permettent d'entrevoir un réel potentiel, mais une visite est indispensable pour apprécier pleinement les possibilités offertes par ce bien. Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant créer un logement unique dans un espace atypique. Ce type de bien reste rare sur le marché et mérite une visite rapide pour ne pas passer à côté de son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice ITZSTEIN au 06-78-83-86-06 ou par email à l'adresse [email protected], agent commerciale inscrite au RSAC no 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. 16 Lots pricipaux, charges copro/mois: copropriété en cour de création, pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (E). Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Virgile Immobilier Métabief CPI No25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian No A 11065368 pour un montant de 120000 euros.