NICE / LIBÉRATION -- DERNIER ÉTAGE, BALCON & FAIBLES CHARGES

Description

80 EUR / mois de charges o 573 EUR / an de taxe foncière o Dernier étage o Balcon filant Découvrez ce charmant 2 pièces traversant Est/Ouest, situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu. Lumineux, calme et entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre. LES + DU BIENDernier étage : belle luminosité et aucun voisin au-dessusBalcon filant : accessible depuis le séjour et la chambreEntièrement rénové : aucun travail à prévoirFaibles charges : 80 EUR/moisTaxe foncière : 573 EUR/an AGENCEMENT Entrée, séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre au calme et salle de douche à l'italienne. À NOTER Appartement situé au 4ème et dernier étage, accessible par escalier (immeuble sans ascenseur). La copropriété interdit la location saisonnière / Airbnb. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif classique / étudiant. Un bien rare à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 lots. Charges courantes annuelles : 1 020 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 EUR et 820 EUR (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr