LE PALLET - MAISON 4 CHAMBRES ET BUREAU - JARDIN

Description

Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER. Ce bien a déjà trouvé preneur avant sa mise en ligne. Vous cherchez une maison, un appartement ou un terrain sur le secteur? Contactez-nous dès maintenant afin de faire le point sur votre projet et de rejoindre notre fichier acquéreurs. Vous serez ainsi parmi les premiers informés de nos nouvelles opportunités, y compris celles commercialisées en off-market... EXCLUSIVITÉ. Sur la commune du Pallet, dans un environnement agréable à proximité de la Sèvre, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, cette maison non mitoyenne aux prestations soignées, qui saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa décoration chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez un espace nuit comprenant un bureau, trois chambres, une salle d'eau, 2 WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse et d'une vue dégagée sur la nature, dans un cadre paisible et recherché. La maison dispose également de stationnements privés. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie dans un environnement privilégié. Chauffage par une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation). DPE : C (indice 132), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.