Maison neuve 8 pièces 4 chambres Mazé-Milon (49630)

Description

Agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER. Située sur la commune de Mazé-Milon à proximité du centre, découvrez cette maison aux volumes généreux avec ses 151m2 habitable, offrant 8 pièces et des prestations modernes. Vous serez séduit par une entrée lumineuse qui dessert une vaste pièce de vie 55M2 composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 378 m2. Maison fonctionnelle et lumineuse. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique. Prix de vente : 408 100EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 385 000EUR Net Vendeur et 23 100EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ( 6% du prix Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026. DPE : A (indice 25), GES : A (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 440 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Cette annonce vous est proposée par DALLERIT Bruno - EI - NoRSAC: 515235844 R.S.A.C, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS