MAISON LE PALLET - 3 CHAMBRES - JARDIN

Description

Agence immobilière Le Pallet. Abélard Immobilier. Située sur la charmante commune du Pallet, dans un environnement calme et boisé, cette maison en pierre de plain-pied, rénovée avec goût, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47m2, lumineuse, composée d'un salon/séjour et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'appoint ou buanderie, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 540m2 avec terrasse en bois, ainsi que du stationnement privé. DPE : C (indice 119), GES : C (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480EUR et 2060EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 362 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 350 000 EUR Net Vendeur et 12 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,66 % du prix Net Vendeur)