MAISON LE PALLET - 4 CHAMBRES - JARDIN

Description

ABÉLARD IMMOBILIER. Agence immobilière au Pallet. EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison de plain-pied, édifiée en 2007. La maison offre une surface habitable de 97 m2, fonctionnelle et bien agencée, comprenant une pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, une salle de bains, WC séparés, buanderie et abri de jardin avec électricité de 11m2. Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m2 entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur. Idéal pour une installation dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare à proximité. Caractéristiques générales : Pompe à chaleur (2023) , stationnements privés, maison en très bon état et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. DPE : B (89 indice ), GES : A (2 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 271 500 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 260 000 EUR Net Vendeur et 11 500 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,42 % du prix Net Vendeur).