OPPORTUNITE RARE | ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GITES | 265 m2 |

Description

OPPORTUNITE RARE | ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC GITES | 265 m2 | GARAGE | 2700 m2 | RUISSEAU | AS_1389 À seulement 10 min de Mortagne-sur-Gironde et 15 min des plages de l'estuaire, découvrez cet ensemble en pierre plein de charme, niché dans un cadre bucolique -- idéal pour une activité de gîtes avec accès direct au ruisseau. 265 m2 habitables : une maison principale + 3 gîtes Terrain clos et paysager de 2 679 m2 avec ruisseau, puits et dépendances Garage 46 m2, auvent et cuisine d'été aménagée Assainissement collectif, pompe à chaleur, double vitrage partie Maison principale 147 m2 1 chambre, un atelier (idéal profession libérale) Pièce brute aménageable (2 logements supplémentaires possibles) Les 3 gîtes vendus meublés :Studio 20 m2 loué à l'année (350 EUR/mois)Gîte 30 m2 dans la maison principale location saisonnière (pouvant redevenir partie habitation)Gîte 68 m2 loué 550 EUR/mois hors saison + location saisonnière Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 EUR frais d'agence inclus (soit 18 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 360 000 EUR). Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce vous est proposée par Riché Lionel - EI - NoRSAC: 982483901, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes