PLAIN PIED | 44M2 | TERRASSE | JARDIN

Description

MAISON DE PLAIN-PIED | 44m2 | 1 chambre | 3 pièces | 100 m2 | Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer, cette jolie maison de plain-pied des années 80 rénovée, dans le charmant village de Mosnac, à moins d'un kilomètre de l'école primaire, à moins de 10 minutes de Pons, Saint Genis de Saintonge, à moins de 20 minutes de Jonzac et Gémozac, et à 30 min de Cognac ou de Saintes. Cette maison individuelle entièrement cloturée, bénéficie d'une jolie terrasse et d'un petit jardin sur une parcelle de plus d'environ 100 m2 . Elle se compose :d'un séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte à aménagerd'une salle d'eau avec douche, vasque et wcd'une chambre de plus de 10m2 La rénovation comprend:Menuiseries en pvc double vitrage,Isolation des combles, des murs,Toiture en tuiles mécaniquel'électricité à été entièrement refaite Travaux à prévoir : Raccordement à la RESE ( devis de 2320 EUR ) , au tout-à-l'égout, ainsi qu'au compteur électrique ( passage nécessaire du consuel, raccordement à moins d'un mètre). Aménagement de la cuisine. Installation d'un ballon d'eau chaude électrique. Les tableaux électriques est achevés. DPE : D - Respecte la RE2020 Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 76 000 EUR frais d'agence inclus, dont 6.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744 CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVIE DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS.Cette annonce vous est proposée par Mme. Céline Dequeeker - - NoRSAC: 524607744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES