Maison de plain-pied 106 m2 2 chambres + bureau Piscine

Description

Maison de plain-pied 106 m2 2 chambres + bureau Piscine Garage 30 m2 Terrain 1 019 m2 Mortagne-sur-Gironde DC_1566Située dans ce charmant village portuaire prisé pour son cadre de vie paisible et touristique, à proximité des commerces accessibles à pied et du port, cette maison de 2020 offre un environnement idéal entre tranquillité et douceur de vivre.Implantée dans une rue peu passante, elle garantit sécurité et calme au quotidien.Une maison lumineuse et fonctionnelle 106 m2 habitablesElle se compose de :Une entrée avec de nombreux rangments, Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14,31 m2 ne manquant ni de plan de travail, ni de placardsUn séjour lumineux de 36,08 m2 avec poêle à bois et accès direct terrasseUn bureau de 7,66 m2 (idéal télétravail)Deux chambres de 11,38 m2 et 13,83 m2Une salle de bains de 8,82 m2 avec douche (installation baignoire prévue)Un cellier de 10,18 m2Un garage attenant de 30,21 m2Un extérieur pensé pour profiterSur une parcelle entièrement clôturée de 1 019 m2, exposée Sud / Sud-Est :Plusieurs stationnements extérieursGarage attenant de 30 m2Terrasse à l'abri des regardsPiscine WaterairJardin engazonnéUn véritable espace de détente, sans vis-à-vis. Confort moderne et performance énergétiquePompe à chaleur AIR/EAUBallon thermodynamiquePoêle à boisTout-à-l'égoutDPE : AAssurance decenalle & dommages ouvragesMaison récente, sans travaux, offrant confort thermique et faible consommation énergétique. Si vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, pour profiter pleinement de vos extérieurs reposants, le tout à proximité des commerces, alors contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous : Céline DEQUEEKER 06.13.41.35.71 Cette maison est proposée au prix de 243.800 EUR frais d'agence inclus. DPE : A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Céline Dequeeker - - NoRSAC: 524607744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES