Jolie maison familiale rénovée 93m2 - 3 chambres - jardin -

Description

DC_1650 Jolie maison familiale rénovée 93m2 - 3 chambres - jardin - garage - vue donjonIdéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et infrastructures sportives et culturelles, cette maison familiale de 93 m2 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une commune dynamique.Dans une rue calme et peu passante, elle bénéficie d'un stationnement sécurisé (garage + 2 places extérieures) ainsi que d'un parking à proximité.Le jardin clos offre une vue directe sur le Donjon, véritable atout patrimonial du secteur. Elle se compose : Au rez-de-chausséed'un sas avant l'entrée permettant de se déchausser aisément,d'une entrée,d'un séjour traversant lumineux de plus de 20m2,d'une cuisine séparée aménagée avec espace repasd'un bureau équipé de la fibre,d'un wc indépendant,d'une buanderie offrant de nombreux rangements,d'une caved'un accès direct au garage attenant bénéficiant d'un grenierA l'étage :de 3 chambres lumineuses,d'une salle d'eau,d'un wc indépendant La façade a été refaite il y a 2 ans comme le nettoyage de sa toiture. Les caractéristiques :Chauffage centrale par chaudière au gaz de villehuisseries en pvc double vitragetout à l'égoutisolation intérieur et extérieur récente sur les 3/4 de la maisonvolets motorisés solaireélectricité avec une mise en conformité récenteTerrasse avec store bannePorte de garage motoriséeMaison équipée de la fibreDPE : D Cette maison sur la commune de Pons vous est proposé au prix de 185.000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez la découvrir, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Charente-Maritime : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 L'Agence Abithéa est située au 22 place Saint Pierre, 17260 Gémozac. Inscrite au RSAC 524607744Cette annonce vous est proposée par Mme. Céline Dequeeker - - NoRSAC: 524607744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES