Angoulême Maison 96 m2

Description

Maison 96 m2 avec jardin de 550 m2 - Quartier Petit Fresquet - Fort potentielAngoulême Petit FresquetDans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angoulême, découvrez cette maison de 96 m2, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.Son principal atout : un magnifique terrain arboré de 550 m2, avec un parc accessible en quelques pas, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Agencement : À l'étage :Entrée avec placardSalon-séjour lumineux avec balconCuisine indépendante2 chambresSalle d'eauWC séparésAu rez-de-chaussée :Grande pièce d'environ 25 m2 avec accès direct au jardin, idéale pour créer une suite parentale, une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirsSalle d'eau avec WCGarageAtelierLes + de la maisonQuartier calme et très recherchéTerrain arboré de 550 m2Toiture refaite en 2016Fenêtres en PVC double vitrageNombreuses possibilités d'aménagementBeau potentiel de valorisation après rénovationUne maison à personnaliser selon vos enviesDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien situé dans un secteur très prisé.Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : DPE : F - GES : F Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Contact : Patricia Crapoulet - 06 60 61 48 97 - [email protected] RSAC Angoulême 902 672 046 RC Pro Allianz no 64230355Cette annonce vous est proposée par Crapoulet Patricia - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AngoulêmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr