Maison de plain pied T4 de 2021 REMILLY-SUR-TILLE 76 m2 3 C

Description

# Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité, une Maison T4 de plain pied de 2021 avec une piscine et un grand jardin clos PLEIN SUD. à REMILLY-SUR-TILLE (Proche ARC-SUR-TILLE) - AU CALME avec un Salon Séjour 30 m2 + une cuisine équipée ouverte LE TOUT DONNANT SUR UNE TERRASSE DALLEE (Pergola) et UNE PISCINE ENTERREE (au sel) + un abri de jardin et un Brasero, un cellier, 3 CHAMBRES, une S.D.B., un GARAGE attenant sur un terrain de 481 m2. Comprenant de PLAIN PIED : Une entrée carrelée (penderie aménagée 2 glaces, alarme), un salon séjour traversant carrelé 30 m2 (fibre internet, spots en plafonds) (porte fenêtre et une baie coulissante double sur terrasse SUD) + une cuisine équipée carrelée ouverte 4,60 m2 (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + frigo congèle + lave vaisselle) (fenêtre double coulissante, spots en plafonds), un cellier carrelé 4 m2 (chaudière gaz + un grand ballon thermodynamique, un emplacement machine à laver, accès au GARAGE 15 m2 (porte) ; Un dégagement nuit carrelé 2,36 m2 (spots), un w-c carrelé, une salle de bains toute carrelée faïencée 4,51 m2 (meuble sous vasque et glace, pare bains, sèche serviettes électrique, spots en plafond)(fenêtre), 3 CHAMBRES parquets et penderie, spots en plafonds (9 m2, 10 m2 et 10 m2) ; ainsi - Un GARAGE 15 m2 (tableau électrique, porte sectionnelle électrique, accès vide sanitaire) (avec une belle possibilité de stockage), - Une TERRASSE dallée 60 m2 SUD (avec une grande Pergola) - Une Piscine enterrée 4x7 SUD (au sel, avec filtration automatique) - Un abri de jardin et un Brasero - Un grand jardin arboré clos de 370 m2 avec 2 puits et un portillon - Deux emplacements de stationnements. Classe énergie : B - classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 800 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements compris) - Logement à faible consommation d'énergie - # Belles prestations modernes, habitation très lumineuse # * Chauffage gaz au sol + Ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, fibre internet, GARAGE (porte électrique), * Construction 2021 = Garantie décennale * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 335 000 EUR (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr