MAGNIFIQUE Appartement T3 meublé avec jardin privatif PROXIM

Description

Adresse : 59 Avenue Général Leclerc, 69100 Villeurbanne - à proximité du quartier de Montchat, Place Ronde et de tous les transports et commodités. ACCORIMM vous propose ce grand T3 meublé de 68.54 m2. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et équipée avec WC séparés. L'appartement est loué meublé avec une terrasse donnant sur un jardin privatif de 89 m2.Loyer de base : 1103 EURCharges récupérables : 97 EUR (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau droide).Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 1200.00 EURDépôt de garantie : 2206.00EURHonoraires de location (TTC) : 895.02EUR, dont 205.62EUR pour la réalisation de l'état des lieuxLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1103.49 EUR (Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)DPE : C.GES : C (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60 EUR / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site. DISPONIBLE A COMPTER DU 28/09/262.16.1.22.16.1.22.16.1.22.16.1.2