APPARTEMENT SPACIEUX - T4 - 99.09m2 - CLIMATISE - ROUTE DE G

Description

Accorimm, vous propose à la location, à la limite de MONTCHAT et à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, ce superbe appartement non meublé, situé 171 Route de Genas 69100 Villeurbanne. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Le bien est climatisé, possède un blacon, une cave et un garage box fermé. Idéal pour une famille ! Loyer de base : 1170.00EURCharges récupérables : 230.00EUR (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes),Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1400.00EUR,Dépôt de garantie : 1170.00EUR,Honoraires de location (TTC) : 1288.17EUR, dont 297.27EUR pour la réalisation de l'état des lieux,Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268,35EUR,(Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)Disponibilité : immédiate.DPE : C,GES : B (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive),Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.