Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terras

Description

Idéalement située à Mions, venez découvrir cette agréable maison de 76 m2 habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée -- parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche.Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble.Les + de ce bien :Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014)Chaudière gaz récente (2014)Fenêtres PVC double vitrageFibre optiqueCuve de récupération d'eauTout-à-l'égoutTerrain clos de 128 m2 avec portail et terrasseCôté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon).DPE : D // GES : D Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr