Maison - 84,77 m2 - 2 pièces

Description

Au coeur de Montchat rue Jean Cardona 69003 LYON libre immédiatement ACCORIMM vous propose à la location cette belle maison de ville meublée et climatisée, construite en 2012, bénéficiant d'un jardin privatif de 24 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable et spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau . Côté nuit à l'étage l'appartement dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'un espace dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.. Chauffage individuel au gaz. // DPE : C // jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer de base : 1100 EURCharges récupérables : 40 EUR (comprenant l'entretien chaudière et l'entretien de la climatisation)Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 1140 EURDépôt de garantie : 1100 EURHonoraires de location (TTC) : 874 EUR, dont 254.31 EUR pour la réalisation de l'état des lieuxLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1797.12 EUR (Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)DPE : C.GES : C (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive). INTÉRESSÉ(E) PAR CET APPARTEMENT ? Contactez directement le service location ACCORIMM au 04.72.91.66.33 Nous vous remercions de préparer votre dossier de candidature en amont de toute demande de visite. Location soumise aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989, avec application de son article 11 : bail d'une durée d'un an.