BORDEAUX Boulevard proche de la gare maison en pierre de 305

Description

Sur les Boulevards proche du TRAM à trois stations de la gare St Jean. A découvrir cette belle maison famiiale en pierre de 305 m2, sur une parcelle de 950 m2 à l'abri des regards avec piscine. Une entrée donnant sur un couloir desservant, le 1er niveau en rez de jardin vous trouverez un salon, séjour avec cheminée et une cuisine équipée de 46 m2, avec des grandes baies vitrées qui donne sur la terrasse et la piscine. Dans les deux étages à découvrir l'espace nuit avec des grandes chambres des salles d'eau individuelle. Un trés grand garage de 70 m2, un buanderie de 20 m2 et une cave de 30 m2; Chauffage au gaz, il y a des panneaux solaires sur la maison. Un beau jardin arboré, une grande piscine avec une terrasse bois et un local technique et un espace rangement. Prévoir un rafraichissement sur la maison. DPE : Consommation C / GES C à l'année entre 2 680 EUR et 3 670 EUR par an, prix moyens des énergies indexés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 1140 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1100 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 331 486 845