T2 TOULON OPERA CENTRE AU COEUR D UNE RUE PIETONNE

Description

Idéal investisseur ou premier achat !Découvrez ce charmant appartement T2 à fort potentiel, niché au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue (seulement 5 lots, cage d'escalier récemment rénovée).Emplacement Premium : Quartier recherché de l'Opéra. Vivez le tout-à-pied dans une rue piétonne au calme absolu, avec les commerces, terrasses et l'effervescence du centre-ville au pied de l'immeuble.Hyper-connecté : À quelques minutes à pied de la gare SNCF, des lignes de bus et des navettes maritimes.Luminosité maximale : Exposition PLEIN SUD pour un appartement baigné de lumière tout au long de l'année.Cet appartement est à rénover entièrement. C'est la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination : optimisez les volumes, choisissez vos matériaux et créez le cocon de vos rêves ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou Airbnb).Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur, faibles charges garanties).Copropriété : Petite structure calme et saine.Une denrée rare sur le marché toulonnais. Ne tardez pas à planifier une visite !Réfection de la cage d'escalier réalisée récemment.POUR TOUT CONTACT : MIREILLE DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX