T4 à rénover avec belle vue dégagée sur parc

Description

À découvrir à Bron, cet appartement 4 pièces à rénover, bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable et d'une belle vue dégagée sur un parc. D'une configuration fonctionnelle, il offre un beau potentiel de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image.Ses principaux atouts :Exposition Sud, offrant une belle luminositéVue dégagée sur parc, sans vis-à-vis directBalcon agréableCave en sous-solChauffage individuel au gaz de villeAppartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissementUn bien offrant un beau potentiel de valorisation, dans un secteur recherché de Bron. À visiter sans tarder !Diagnostics réalisés le 10/07/2026 - Pas de procédure en cours - Copropriété de 80 lots principaux - Charges mensuelles de 173 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 euros et 2490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr