INVESTISSEMENT AU DIAMANT !!!! VILLA AVEC LOCAL COMMERCIAL +

Description

ACS IMMOBILIERS vous propose au DIAMANT à proximité du bourg, plages, commerces et écoles sans les nuisances des sargasses. Erigé sur un terrain de 609m2 clôturé et sécurisé, cet ensemble immobilier est constrtuit sur deux niveaux comprenant -- En plain-pied : Un local professionnel d'environ 120 m2 entièrement climatisé, très lumineux, idéalement aménagé pour une profession libérale (médecin, dentiste,infirmiers...) Ce local est actuellement loué 3000EUR/ mois hors charges. Au R-1 : Deux beaux appartements (un T4 et un T3 pour une surface habitable totale d'environ 165 m2) meublés avec goût, incluant de belles terrasses couvertes s'ouvrant sur un deck et la piscine.. Idéal pour la location saisonniére. Pas de travaux à prévoir , excellent état d'entretien, la construction date de 2016. L'ensemble bénéficie d'un groupe électrogène et d'une citerne d 'eau de 4000 litres avec surppresseur qui alimente le local commercial et les deux appartements, photovoltaique et compteur monophasé, parkings intérieurs et extérieurs. Prix de vente : 995 000EUR, Taxe Foncière : 4852EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur, DPE en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Michelle FEDRONIC au 0696 35 80 29 [email protected], agent commercial enregistrée 899 857 981. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre des maisons au DIAMANT Spécialisée dans la vente de biens dans le centre, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison au DIAMANT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr