Pavillon 4 pièces

Description

SAINT AY (45130)Secteur calme, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), à 5 minutes de MEUNG SUR LOIRE et 7 minutes seulement de LA CHAPELLE ST MESMIN... Pavillon de 4 pièces comprenant : - Au RDC: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, WC séparé, garage, chaufferie, terrasse extérieure - A l'ETAGE: palier désservant 3 chambres, salle d'eau, débarras La maison dispose également d'une cave d'environ 56M2 (atelier, cave à vin, bar, pièce) et d'un grand appenti. Le tout sur un terrain clos de 391M2 Les menuiseries sont en bois double vitrage, volets battants PVC (avant) et bois (arrière), chaudière basse température installée en 2015, isolation des combles par soufflage de laine minérale en 2023, travaux de remplacement de la couverture en 2014... Prévoir travaux de rafraichissements