MAISON 7 PIECES PROCHE GARE

Description

LIVRY SUR SEINE - Dans rue Calme non loin de la gare de Livry, maison de 150 m2 au sol comprenant entrée cathédrale, salon-séjour avec poêle ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, salle de bains, WC, chambre et bureau (ou chambre enfant). A l'étage, palier de 15 m2 desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Garage de 21 m2 attenant. Vous profiterez d'un terrain de 500 m2 avec un espace terrasse en bois sur l'arrière, jardin sur le côté et devant et de quoi garer deux véhicules à l'extérieur. Maison en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 4326