Appartement T3 Centre-ville de Lannion Vue sur la rivièr

Description

Appartement T3 Centre-ville de Lannion Vue rivièreDossier no LOCL238Action Immobilière vous propose à la location cet agréable appartement T3 d'environ 67 m2, situé en plein centre-ville de Lannion, au dernier étage d'une résidence sécurisée.En très bon état, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue sur la rivière.Il se compose :d'une entrée ;d'un grand séjour lumineux ;d'une cuisine équipée avec gazinière, évier, réfrigérateur et lave-linge ;de deux chambres ;d'une salle de bains ;d'un WC séparé ;d'un couloir desservant les différentes pièces.L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et est raccordé à la fibre.Il ne dispose ni de cave ni de place de stationnement privative. Des solutions de stationnement sont toutefois disponibles en centre-ville ; il est notamment possible de se renseigner auprès de la mairie de Lannion concernant les modalités de stationnement résidentiel.Conditions locativesLoyer : 550 EUR / mois hors chargesProvision sur charges : 40 EUR / mois, avec régularisation annuelle, comprenant :l'eau des parties communes ;l'électricité des parties communes ;le ménage des parties communes.Loyer mensuel charges comprises : 590 EURLa taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera récupérée annuellement auprès du locataire.Les consommations individuelles d'eau, d'électricité et d'Internet restent à la charge du locataire.Dépôt de garantie : 550 EURHonoraires à la charge du locataire : 590 EUR TTC, dont :387 EUR TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;203 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Disponible immédiatement.Performance énergétiqueDPE : D 234 kWh/m2/anGES : B 9 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 2 030 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière au 02 96 23 10 62.