Appartement T3 de 66m2 Spécial Investisseur - Lannion

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ BRUT ~8,4 % LOCATAIRE EN PLACE En exclusivité chez Action Immobilière Spécial investisseur ! Situé à Lannion, dans un secteur recherché avec forte demande locative, cet appartement T3 de 66 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Rentabilité attractive :Loyer mensuel : 615 EUR charges comprises (560 EUR hors charges + 55 EUR de charges locatives) Revenus annuels : 7 380 EUR Rentabilité brute : ~8,4 % Locataire en place :Occupation stable Loyers régulièrement payés Revenus immédiats dès l'acquisition Caractéristiques du bien :Appartement T3 de 66 m2 Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée fonctionnelle 2 chambres Salle de bain + WC séparés Cave + séchoir Place de stationnement 3e étage (sans ascenseur) DPE : E Localisation :Proximité des commerces, écoles et transports Secteur dynamique avec bonne tension locative Les + investisseurs : Bonne rentabilité Bien déjà loué (pas de vacance locative) Gestion simple Prix attractif Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Prix de vente net vendeur : 80 000 EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 88 000 EUR (Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : M176 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude not