Maison de village 6 pièces en plein coeur de Ruy

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison de village idéalement située sur la dynamique et recherchée commune de Ruy en plein coeur du village .Implantée sur une parcelle de 804 m2, au calme, cette maison de 134,52 m2 habitable (148 m2 utiles) n'attend que vous.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine équipée, le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une espace cellier / buanderie ainsi que d'un WC.A l'étage vous apprécierez une pièce polyvalente de 12 m2 (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC indépendant.Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis et d'un jardin agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.Côté pratique : La maison dispose d'un garage privatif de 19 m2 et d'une cave.Côté confort : Chaudière gaz (2018), volets roulants SOMFI, fenêtres oscillo-battantes, toiture et isolation (2018), fibre, tout à l'égout.Côté emplacement : Au coeur de toutes les commodités du centre ville (commerces, école) et bénéficiant d'un emplacement privilégié ! L'accès A43 et la gare SNCF à proximité. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr