MAGNIFIQUE 2 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE JARDIN PARKING

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !MITTELHAUSBERGEN À deux pas de StrasbourgSuperbe 2 pièces traversant avec terrasse, jardin, parking et garage.Dans la très recherchée commune de Mittelhausbergen, à proximité immédiate de Strasbourg, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant de 48 m2, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse de 14 m2, sans vis-à-vis.L'appartement se compose également : d'une chambre confortable avec un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, fenêtre, sèche-serviettes et WC, d'un grand cellier sur le palier avec emplacement pour machine à laver et accès direct à la terrasse.Au sein de la copropriété, vous bénéficiez également : d'un jardin privatif de 31 m2 clos, d'une place de parking extérieure privative, d'un garage individuel, de faibles charges de copropriété.L'appartement très bien entretenu, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE classé C). ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Strasbourg.Statut de copropriété comprenant 5 lots principaux dont 4 appartements dans notre entrée, charges annuelles 625EUR ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.DPE : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590EUR et 830EUR TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr229 900 EUR honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% ttc (prix hors honoraires : 220 000EUR)Venez découvrir cet appartement de standing en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.