MITTELHAUSBERGEN

Description

MITTELHAUSBERGEN - AUBAINE POUR LES INVESTISSEURS !Idéalement localisé dans un quartier tranquille et résidentiel, à proximité des arrêts de bus, des magasins et de l'Espace Européen d'Entreprise.Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce F1 spacieux de 35.66m2 dispose d'une pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon.Il comprend également une cuisine indépendante équipée de meubles, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur.La salle de douche, moderne, est dotée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC.Cet appartement, actuellement loué pour 527EUR + 40EUR de charges mensuelles selon le contrat de location du 01/02/2022, est complété par une cave.L'appartement est généralement bien entretenu, le chauffage est assuré par un système électrique individuel et de nouveaux radiateurs ont été mis en place.DPE :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : ........ et ........EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Statut de copropriété comprenant 77 lots dont 21 appartements, charges annuelles prévisionnelles 691.69EUR (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.117 700 EUR honoraires inclus charge acquéreur : 7% ttc (prix hors honoraires : 110 000EUR)Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.