Villa récente T4 de 104 m2 à Calvisson (résidence sécurisée)

Description

CALVISSON Résidence sécurisée 'Le Domaine de Carla'Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette villa moderne de standing construite en 2020, offrant confort et qualité de vie.D'une surface habitable de 103,77 m2, elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse de 38,15 m2 en rez-de-chausséeUne cuisine entièrement équipée avec cellier attenant (6,36 m2)3 grandes chambres avec dressing à l'étageUne salle de bains et WC séparésPrestations :Climatisation (pompe à chaleur air/air)Terrasse carrelée de 27 m2Jardin privatif d'environ 74 m2Garage individuelDeux places de stationnement privativesRésidence sécurisée avec portail à l'entrée, cadre calme et agréable.Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 145 EUR, dont 85 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle Honoraires locataire : 830 EUR, dont 310 EUR d'état des lieuxLogement disponible à compter du 10 juin 2026Performance énergétique :Classe énergie A Classe climat A (ancienne méthode) Consommation : 50 kWhEP/m2/an Émissions : 1 kg CO2/m2/an DPE valable jusqu'au 26/11/2030Conditions d'éligibilité :Logement soumis au dispositif fiscal PINEL. L'attribution du logement est conditionnée au respect des plafonds de ressources définis par la réglementation en vigueur. Un dossier complet sera étudié afin de vérifier l'éligibilité.Agence Adhémar Immobilier Référence 2493 - Téléphone: 04.75.54.42.14 ou [email protected]