MONTELIMAR maison à vendre, 70 m2, 4 pièces, jardin 240 m2.

Description

Montélimar Quartier recherché des GrèzesDans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 70 m2, édifiée en 2001, idéale pour une famille ou un premier achat, avec jardin privatif et garage attenant.Description du bienAu rez-de-chaussée, la maison se compose :d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine indépendante,d'un WC.À l'étage :trois chambres,une salle de bains,un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Un garage accessible directement depuis la maison complète l'ensemble.ExtérieursLe terrain d'une surface d'environ 240 m2 (bornage en cours par géomètre) permet de profiter d'un espace extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les repas en plein air.Confort & prestationsChauffage gaz par chaudière avec radiateursEau chaude sanitaire assurée par la chaudièreDouble vitrageMaison saine, bien entretenuePerformance énergétiqueClasse énergie : CClasse climat : C (nouvelle méthode)Estimation des coûts annuels de chauffage et d'eau chaude sanitaire : entre 1 080 EUR et 1 500 EURInformations complémentairesMandat de vente no2987Prix de vente : 185 000 EURHonoraires à la charge du vendeurLocalisationQuartier des Grèzes, apprécié pour son calme, sa proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Montélimar.Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr