Saulce-sur-Rhône Maison neuve 120,51 m2 Vue dégagée plei

Description

Dans un lotissement très récent sur les hauteurs du village, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette villa neuve clé en main implantée sur un terrain de 295 m2 .Caractéristiques principalesSurface habitable : 120,51 m23 chambres (possibilité 4 selon vos besoins)Salle de bains + salle d'eau en RDC2 WCGarage attenant (dalle à niveau fini carrelage)TerrasseExposition plein SudPrestations & ConfortPompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaudeDPE : Classe Énergie A / Classe Climat A (nouvelle méthode)Volets roulants électriques aluminiumMenuiseries performantes (double vitrage Argon)Carrelage grand format sur l'ensemble des pièces habitablesDouche à l'italienneVMC hygroréglableAssurance dommage-ouvrageNorme électrique NFC 15-100 (CONSUEL délivré)EnvironnementSituée dans un secteur résidentiel recherché, en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des axes et commodités.Prix de vente : 307 000 EURHonoraires à la charge du vendeurFrais de notaire réduitsMandat no2995Une opportunité rare sur le secteur pour un bien neuf, performant énergétiquement, et immédiatement habitable.Contactez votre agence pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Agence Adhémar imobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr