MONTÉLIMAR Appartement T2 atypique avec cour et terrasse

Description

Situé avenue d'Espoulette à Montélimar, cet appartement de type 2 d'environ 53 m2 se distingue par son caractère atypique, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec placards de rangement, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur intégré), ainsi qu'une salle de bains rénovée avec fenêtre, meuble vasque et miroir, et des WC.À l'étage, une chambre avec grand placard donne accès à une agréable terrasse.Le bien dispose de deux extérieurs appréciables : une cour privative d'environ 29 m2 et une terrasse à l'étage d'environ 26 m2.Prestations : climatisation réversible (Air/Air), sèche-serviettes électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Un élément important : la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la vente, apportant un réel confort et une sécurité pour l'acquéreur.Performance énergétique :DPE : Classe D GES : Classe B (DPE nouvelle version)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix : 128 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurMandat no3017Agence Adhémar Immobilier04 75 54 42 14