Appartement haut de gamme Gare TGV à pied Idéal frontali

Description

À proximité immédiate de la gare TGV de Mulhouse, dans un environnement urbain recherché avec vue sur le canal, découvrez ce bel appartement bourgeois de 130 m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Ce bien, rénové avec soin en respectant le cachet de l'ancien, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un niveau de confort moderne, idéal pour les actifs frontaliers travaillant en Suisse. Description du bien L'appartement se compose de :Une entrée spacieuseUn double séjour lumineux avec parquet pointe de HongrieUne cuisine séparée, aménagée et équipéeDeux grandes chambres de 22 m2 et 23 m2, dont une avec dressingUne salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasqueWC séparés AnnexesCave en sous-solCarport privatif extérieur sécurisé dans la cour clôturée de l'immeuble (possibilité de fermeture pour création d'un garage, sous réserve d'autorisations) Informations copropriétéCopropriété de 13 lots (dont 4 principaux)Charges annuelles courantes : 773 EUR (exercice 2023)Syndic bénévole assisté d'un logiciel de gestion professionnelAucune procédure en coursTravaux récents réalisés : façade, toiture ardoise, parties communes, porte d'entrée, boîtes aux lettres, portail motorisé Prestations techniquesChauffage individuel gaz installation récenteMenuiseries double vitrageRénovation intérieure complète, aucun travaux à prévoir Localisation & mobilitéGare TGV accessible à piedAccès rapide axes autoroutiersLiaisons directes vers Bâle Suisse et Freiburg Allemagne Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 320 000 EUR + 14000 EURd'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 334000 EUR. Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier suisse ?Proximité immédiate des transportsVolumes confortablesZéro travauxStationnement sécuriséEmplacement stratégique Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Malvine 06 65 25 24 88.