Armoy Villa d'architecte avec piscine, vue panoramique et

Description

À seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate des commodités à un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 406 m2, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit. Il comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec sauna, une salle de bains ainsi qu'un accès direct au jacuzzi et à la piscine, offrant un véritable espace de détente et de bien-être au quotidien.À l'étage supérieur, la pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Spacieuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et accueille également un salon télévision avec cheminée, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un espace salle à manger.Une mezzanine vient compléter l'ensemble et distribue un bureau, un espace détente ainsi qu'un grenier, apportant des volumes supplémentaires et de belles possibilités d'aménagement.Enfin, une buanderie, une réserve, un carport et une piscine à contre-courant viennent parfaire les prestations de ce bien rare, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez notre agence &API IMMOBILIER au 07 72 12 04 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !