Maion T4 meublée

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEDisponible à compter du 7 Septembre 2026, venez découvrir cette maison en R+1 de Type 4, qui sera louée meublée.Située dans une résidence écologique comprenant 650 m2 de jardins partagés aménagés pour du loisirs et du jardinage vous apprécierez son emplacement à 2 pas des sites d'Airbus, le tout au calme, dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse.Vous trouverez également toutes les commodités à moins d'un km : Centre commercial, boulangerie... ainsi que de nombreux espaces de loisirs : Lac de la Ramée, restaurants...Sa surface de 84 m2 se compose d'une entrée extérieure avec local vélo privatif, d'un séjour traversant, donnant sur la terrasse couverte et le jardin comportant une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques, hôte, four, micro-onde, lave vaisselle et frigo américain) le tout représentant environ de 40 m2.Au premier étage, se trouve l'espace nuit, 3 chambres (de 10, 10.80 et 11,10 m2) avec chacune un placard, une salle de bain (comportant baignoire vasque et sèche serviette) et un wc séparé.Le tout sera loué avec 2 emplacements de stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol. Toutes les ouvertures sont équipées en double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, climatisation au rez-de-chaussé, le chauffage est électrique nouvelle génération.LES PLUS : résidence récente (2020), logement écologique et économique, son emplacement et son parfait état.Loyer : 1261 EUR hors charges, auquel s'ajoute 50 EUR de provisions (pour charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien parties communes), soit un loyer de 1311 EUR charges comprises. Dépôt de garantie : 2522 EUR. Frais de rédaction de bail et état des lieux : 830 EUR (part locataire).Diagnostics : B/AEstimation des coûts annuels : entre 153 EUR et 308 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr