Exceptionnel : Appartement Duplex dans Maison de Maître du 1

Description

Appartement Duplex dans maison de Maître du 17ème siècle - Apt T3 meublé de 90 m2 Découvrez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne,partie d'une propriétée, nichée au coeur d'un splendide parc arboré de plus de 4000 m2. Situé dans une élégante Maison de Maître du XVII siècle, ce logement de type 3 entièrement meublé offre des volumes remarquables et un cadre de vie d'exception. Appartement 3 pièces meublé de 90 m2 environ situé dans une maison de Maître du 17ème siècle sur un parc arboré de plus de 4000 m2. Le bien possède une entrée indépendante ainsi qu'un jardin privatif. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée avec îlot et équipée (plaque de cuisson, four, grand réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge), une buanderie, une suite parentale, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Au 1er étage : Une chambre, une salle de bains et un WC. Prestations & Confort : Menuiseries double vitrage et volets bois, chauffage et eau chaude individuels mixte gaz + bois, fibre optique. Bien loué entièrement meublé. Les plus : Un cadre de vie unique, cette propriété séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, de nature et d'espace. Loyer : 1425 EUR charges comprises dont 45 EUR de provisions pour charges (comprenant l'entretien des cheminée et poelle, de la chaudière et l'eau individuelle) Dépôt de garantie : 2 760, 00 EUR Type de contrat : Bail MEUBLE d'un an renouvelable. Honoraires charge locataire : Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail et état des lieux : 840 euros TTC, si bail société ou résidence secondaire 12% du loyer annuel HT DPE : D 191 /C 27. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) estimés entre 2 800 EUR et 3 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce