Spacieux T4 avec magnifique terrasse

Description

A LOUER SANS TARDER! Venez visiter ce spacieux T4 de 115 m2 avec sa magnifique terrasse privative. Idéalement situé dans le centtre historique de la charmante commune de Plaisance du Touch, vou apprécierez tous les commodités aux pieds du logement (commerce de proximité, marché, ecole, cinéma) ainsi que plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à Toulouse ou à la ligne A du métro (Arènes). Cet appartement de 115 m2 se compose d'un séjour bénéifiant d'une double exposition avec accès immédiat sur la grande terrasse de 40m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviettes), d'une buanderie, d'un wc séparé, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. Chauffage individuel et production d'eau chaude individuel au gaz.. Ce bel appartement est disponbile immédiatement. SES PLUS : Ses beaux volumes et sa situation au centre de Plaisance du Touch. Loyer : 1040 EUR charges comprises dont 40 EUR de charges forfaitaire (comprenant l'eau individuelle) Dépôt de garantie : 1000 EUR Type de contrat : Bail NU de 3 ans renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 819 EUR, état des lieux 351 EUR soit un total de 1 170 EUR (part locataire). DPE :E 329/E 13. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 3450 EUR et 4710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter HOME CONSEILS 31 si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.