Appt 3 pièces neuf à Mérignac avec terrasse de 26 m2 et 2 pl

Description

Disponible prochainenement. Adresse : rue Jacques Anquetil à Mérignac. Proximité immédiate du tram A et tous commerces. Au 6ème et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement 3 pièces de 66 m2 en duplex comprend au 1er niveau : une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26 m2. Au deuxième niveau : un dégagement desservant une chambre avec placard, une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles de 170,50 EUR comprennent le chauffage et la production d'eau chaude par réseau urbain, l'entretien des espaces collectifs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le loyer mensuel hors charges est de 934,88 EUR, soit 1105,38 EUR charges comprises. Le dépôt de garantie est de 934,88 EUR et les honoraires d'agence s'élèvent à 865,92 EUR, dont 199,98 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 209 EUR et 283 EUR, selon les prix de l'énergie de référence 2021.