Appartement 2 pièces de 51,16 m2 avec balcon et parking - PR

Description

Disponible le 02 Novemvre 2026 Ref COLAVA A12 Adresse : 179 route de Canéjean - 33170 Gradignan. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à 10 minutes à pied du centre ville de Gradignan, proche arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, de la rocade et de BERSOL. Bel appartement T2 de 51.16m2 situé au 1er étage, vous offrant : une entrée avec placard, un grand séjour de 22.68m2 donnant sur un balcon, une cuisine américiane semi-équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision sur consommation d'eau froide. En supplément, la Taxe d'Odures Ménagères d'un montant de 10,00EUR par mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 658.35EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 663.62 EUR dont 155.01 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710 EUR et 1000 EUR sur les années 2020-2023.